中新柳州网报道,柳州市今年启动广雅大桥、超高层建筑等项目建设,行政中心也将东迁。与此相关的广场路至三中路片区,将迎来显著变化。柳州市城市规划局已公布该区域的详细规划,定位其为以商业和居住为主的综合片区。
广场路至三中路片区,位于柳州市核心地带,面积约79.9公顷,人口规模约为2.78万人。此区域长期集聚了众多机关部门和金融机构,随着行政中心东迁,该区域也将转型为以传统商业、文化娱乐、旅游服务和居住为主的综合片区。其空间结构规划为“三轴、两区、一心”。
柳州的观山福邸是一个值得关注的住宅项目。该项目位于城中鹿园路2号,占地面积约122579.32平方米,建筑面积约58114平方米。项目由塔楼组成,当前参考均价约9700元/平方米。项目优势在于其环境优雅、空气清新、交通便捷,注重居民生活特点及需求,打造生态建筑,使小区居民能更多地拥有自然通风采光、阳光和绿化。
观山福邸项目位于马鹿山森林公园附近,环境优美。项目由21栋高层和1栋多层建筑构成,外立面采用新中式风格。小区内设有幼儿园和多种特色设施,满足居民休闲、居住的需求。地内环境宜人,人流和车流互不干扰,高层建筑满足消防需求。
柳州保利国际中心共53层,柳州作为广西的工业龙头,商业发达,且拥有独特的山水景观。柳州保利国际中心是广西柳州第二高楼,高达254米,共53层。作为保利在柳州的开山之作,该项目致力于打造一个多元化的城市综合体,融合商业、住宅、酒店、旅游和娱乐等多种功能。设计灵感源于地块的独特性,充分利用周边的江景和绿化,营造出一个绿色生态的建筑形体。该项目包括大型国际购物中心、五星级凯悦酒店、5A甲级写字楼、国际滨江商业风情街和保利影院等,拥有高达20万㎡的商业体量,为柳州提供了一站式的商业体验,推动柳州商业迈向国际化。
保利国际中心位于柳州的地理中心,位于柳北桥头堡,占据城市核心位置。交通便利,桥梁路网发达,包括跃进路、白沙路、滨江路三大主干道环绕,还有壶东大桥、白沙大桥、文昌大桥等越江连接。未来还将有轻轨3号线(规划中)无缝连接。
柳州风情港项目是柳州市的重要工程之一,位于城中商业中心区,但周边建筑杂乱,缺乏主基调和空间韵律,无法体现城市滨水景观风貌。为了解决这个问题,该项目商业策划对项目周边的人文资源、商业资源、柳州市的发展规划等进行了深入研究。目的是通过理性分析,确定最佳的项目容积率,准确定位开发规模、城市功能、建筑形态、景观环境等,确保项目顺利实施并达到资金平衡。该项目的建设规模、标准和风格将得到提升,与周边环境更加协调。